賃貸管理（Tokyo 0 Kanri）

ERABの賃貸管理

管理費5%はもう終わり、
時代は管理費0%、
そんな時代が到来しました

まず、当社の賃貸管理サービスは、入居者募集～入居者管理～更新業務～退去対応まで、通常の管理会社が提供する賃貸管理と全く同じサービスをご提供いたします。

また、2025年7月現在、管理しているお部屋の入居率は97%です。

良くご質問頂く、利益を確保するための、条件、制限、業者の指定、解約違約金や契約期間の縛りなどは一切ございません。

管理費を支払う時代はもう終わり。当社の賃貸管理サービス、「Tokyo 0 Kanri」は、
これからの時代の賃貸管理です。

詳しくは定期開催しておりますWebセミナーにご参加いただくか、直接お問い合わせいただければ、
ご理解、ご安心頂くまで、
詳しくご説明させて頂きますので、
お気軽にお問合せください。

定期開催のWebセミナーはこちら

管理会社の収益構造は「管理費」と「それ以外の手数料等」です。
その5%が無くてもある一定数の管理戸数があれば、「それ以外の手数料等」付随する売上で十分に運営は可能です。(5%の管理費は、価格の根拠は無く、業界の常識になっているだけで一般的な管理会社は儲けすぎています。)
Tokyo 0 Kanriは、管理受託するエリアと物件種類を限定しております。また、DX、IoTを駆使し、徹底的に効率追求した賃貸管理を行っております。
効率は追求しますが、管理サービスや入居率等に関して、一般の管理会社以上の質、対応、成果の維持に努めております。
当社のグループ会社は、修繕リノベーション会社、IT関連会社、サブリース会社、があることで、不動産管理会社単体での運営よりも、グルーブでの収益があることにより、弊社のお客様のオーナー様に多数のコストメリットがあり、当社自信の強みともなっております。

上記2つ以外の、利益確保目的の条件や制限は一切ありませんのでご安心ください。

契約はオーナー様となります。管理会社様からのアウトソーシングはお受けできません。

その他の地域や、区分マンション、戸建、商業ビル等のオーナー様はご相談ください。
今の管理会社よりも良いプランと
内容をご検討、ご提案させて頂きます。
まずはご相談ください！

月額賃料 70万円の場合	当社(管理費0％)	A社(管理費3%)	B社(管理費5%)
月額賃料	700,000円	700,000円	700,000円
管理料	0円	21,000円	35,000円
月額家賃収入	700,000円	679,000円	665,000円
年間家賃収入	8,400,000円	8,148,000円	7,980,000円
年間の収入差	---	－252,000円	－420,000円
35年の収入差	---	－8,820,000円	－14,700,000円

家賃収入が高ければ高いほど、
差額が広がっていきます。
また、将来的に手元に残るお金が
大きく変わってきます。

ぜひ、当社で収益改善を
行ってください！