不動産オーナーの皆様賃貸管理会社を選ぶなら
株式会社ERAB～エラブ～にお任せください！
管理手数料０円を
お届けいたします。
導入の物件条件
- エリア東京23区全域及びその周辺地域
- 物件種別一棟マンション・アパート
- 建物条件条件無し
新規入居時に「業務委託手数料」、2年毎の入居者更新時に「更新料」は別途ご請求させて頂きます。
その他の地域や区分マンションのプランもご用意しております。今の管理会社よりも良いプランとなるよう、一緒に考えさせて頂きます。まずはご相談ください！
上記以外のご条件、制限等一切ありません。
契約はオーナー様となります。管理会社様からのアウトソーシングはお受けできません。
株式会社ERAB～エラブ～が賃貸管理費0円を実現できる理由
～今まで取り過ぎていた管理費を無くしたいという強い想い～
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Reason.1賃貸管理業界の常識である永久に管理費5%が高すぎる
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Reason.2エリアと物件種目を限定にすることでシンプルな賃貸管理業務を行えるため
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Reason.3賃貸管理専門会社としてDX、IoTを駆使し、最大限の業務効率化を行っているため
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Reason.4上記体制により、当社では「業務委託手数料(1ヶ月(税別))」「更新料（0.5ヶ月(税別)）」の収入があれば運営が成り立ちます。管理費0円が達成できております。※但し、定期清掃や定期巡回などはオプション業務として、別途お見積りいたします。
賃貸管理に自信あり当社が選ばれる6つの理由
01利回りUP管理会社変更で収支改善を
ご提案させて頂きます。
02満室稼働物件情報を自社で抱え込まず、
幅広く情報公開することで
一日でも早く空室を埋めます。
03最適化管理プランの中途変更可能！
ご状況にあったプランを
ご提案致します。
04ランニングコスト削減補修・改修工事に当社利益なし！
低価格のご提案を目指します。
05提案力
市況のニーズに合ったご提案で
入居率・物件収支UP
06安心感オーナー様・入居者様に
安心の賃貸管理をお届けします。
選ばれる理由をもっと詳しく知る
お気軽にお問い合わせください
サービスに関するご質問・ご相談は
メールまたはお電話より承っております。
よくあるご質問
本当に管理料が無料なんですか？
はい、本当です。
基本的な管理業務全般は全て無料で請け負っています。但し、「業務委託手数料(1ヶ月(税別))」「更新料（0.5ヶ月(税別)）」等のご入居者様が決定した際や「定期清掃」「定期巡回」などは別途費用は発生致します。
管理プランの変更は途中でも可能でしょうか？
年度途中でも可能です。オーナー様のご状況にあったプランにてご対応をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
現在違う不動産会社へ管理を依頼していますが管理の変更は面倒じゃないですか？
現在の管理会社様との管理変更に関する窓口は弊社が一括して請け負いますので、オーナー様の業務は極力軽減させていただきます。ただし書類の取り交わしなど最低限ご協力いただく事はございます。
導入までの流れ
STEP01お問い合わせ
STEP02物件情報のご提出依頼
STEP03お打ち合わせ・管理委託のご説明
STEP04管理委託のご依頼
STEP05管理業務の開始